Ruim en licht 3 (voorheen 4)-kamer appartement op de 2e verdieping met een balkon op het westen. De woning heeft twee (voorheen 3) slaapkamers en een berging op de begane grond. U woont hier in een goed onderhouden en verzorgd kleinschalig appartementengebouw met afgesloten entree, intercominstallatie, eigen berging en een gezamenlijke fietsenberging/stalling in de onderbouw. Gelegen Nabij scholen, winkels, het centrum van Gouda en uitvalswegen.
Indeling:
Afgesloten entree met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen.
Er is een eigen afgesloten berging.
2e Verdieping:
Op de galerij is de meterkast naast de voordeur gelegen. Via de entree komt u in de hal vanwaar er toegang is tot alle vertrekken. De dichte keuken heeft een hoekopstelling met onder-, boven kasten, spoelbakken, gasstel, oven en een circulatiekap. Er is een kast met opstelling van de c.v.-ketel (Combiketel 2006) en de aansluiting voor de wasapparatuur.
De ruime woonkamer (voorheen 2 kamer, nl woonkamer en slaapkamer) is voorzien van een rookkanaal, raamkozijn met dubbel glas en een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is er direct toegang naar het balkon. Op eenvoudige wijze is de slaapkamer weer af te splitsen van de woonkamer. Van hieruit komt u in de slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Daarnaast is er een slaapkamer aan de voorzijde van de woning welke eveneens voorzien is van een laminaatvloer en een inloopkast.
Zoekt u een aantrekkelijk geprijsd 3-kamer appartement met ruim balkon op een leuke locatie, waar mogelijkheden zijn voor een extra slaapkamer? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat u aangenaam verrassen.
Bijzonderheden:
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- Mogelijkheid voor het realiseren van een extra kamer;
- Appartement is voorzien van een laminaatvloer (2023);
- Zonnig balkon op het westen gelegen;
- Verwarming middels eigen cv ketel;
- Actieve vereniging van Eigenaars;
- Bijdrage VVE circa €185,91 per maand;
- Energielabel C, geldig tot 2034;
- Ouderdoms- en asbestclausule is van toepassing;
- Oplevering in overleg.
Heeft u interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Prima geholpen met alles zeker de begeleiding .
Ook de financiën die wij nodig hadden is prima geregeld..
Een funda gebruiker
Kadelaan 104
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
8
vanthof.nl1 beoordeling
Het contact was erg aangenaam en ik had dan ook alle vertrouwen dat alles snel en soepel zou gaan verlopen. Dat is gelukkig dan ook gebeurd. Verder heeft de makelaar mij in contact gebracht met een financieel adviseur en daar heb ik ook erg prettig mee samen gewerkt..
Een funda gebruiker
Weteringdreef 48
8Deskundigheid
8Lokale marktkennis
8Prijs / kwaliteit
8Service en begeleiding
8
/10
10
vanthof.nl1 beoordeling
Het contact verliep echt super! Wat wij wel als vervelend ervaarde is dat we een aantal keer op moesten wijzen dat de tekst verkeerd op de site gezet was. Maar dit werd uiteindelijk na een paar keer wel netjes en juist aangepast.
Voor de rest is ons huis goed verkocht en is alles netjes en vlot verlopen! Echt een aanrader..
Een funda gebruiker
Deborah Hoeve 36
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
vanthof.nl1 beoordeling
Goede ervaringen met Van ‘t Hof, wij zijn in het verleden al eens geholpen door Marcel met het aanvragen van onze hypotheek en nu ook goed geholpen door Ronald met de verkoop van onze woning..
Een funda gebruiker
Bagijnenwaard 328
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
vanthof.nl1 beoordeling
Fantastische makelaar, zeer kundig en alle medewerkers zijn erg vriendelijk, hier wordt je echt ontzorgt ! Ons appartement is binnen 3 weken verkocht tegen een hele goede prijs !.
Een funda gebruiker
Noordwaarts 112
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
vanthof.nl1 beoordeling
Wij zijn erg tevreden, snelle en prettige communicatie die ook verstaanbaar is voor de klanten. Staan altijd voor je klaar en komen de afspraken na..
Een funda gebruiker
Bagijnenwaard 328
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
8
vanthof.nl1 beoordeling
De makelaar was gedurende het hele proces zeer betrokken, toonde uitgebreide kennis van zaken en heeft de verkoop vakkundig tot een succesvol einde gebracht..
Een funda gebruiker
Tiendweg 3
8Deskundigheid
8Lokale marktkennis
8Prijs / kwaliteit
8Service en begeleiding
8
/10
10
vanthof.nl1 beoordeling
We zijn zeer tevreden over de dienstverlening van Van ‘t Hof. We kregen goede en duidelijke adviezen en de verkoop is vlot verlopen..
A. van Halem
Machtelderf 2
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
8.3
vanthof.nl1 beoordeling
De samenwerking was erg prettig. De makelaar is erg kundig en reageert snel op communicatie en ontwikkelingen..
Een funda gebruiker
Heiloostraat 505
8Deskundigheid
8Lokale marktkennis
8Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
8
/10
10
vanthof.nl1 beoordeling
Deskundige makelaar waar je goede afspraken mee kunt maken. Prettig in de omgang en heldere communicatie..
Een funda gebruiker
Palissanderhout 30
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
vanthof.nl1 beoordeling
Vriendelijke ontvangst en goede informatie over de woning..
Farias Ferreira
Efficient en vriendelijk
10Kwaliteit
10Deskundigheid
10Communicatie
10
/10
8
vanthof.nl1 beoordeling
Prettige en deskundige benadering.
Eberwijn
Prettige communicatie, we voelden ons op ons gemak.
10Kwaliteit
8Deskundigheid
10Communicatie
8
/10
9
vanthof.nl1 beoordeling
Fijne bezichtiging en oprecht.
van Klink
Fijne bezichtiging en oprecht
9Kwaliteit
9Deskundigheid
9Communicatie
9
/10
10
vanthof.nl1 beoordeling
Vanaf de eerste kennismaking een goed gevoel gehad en ze hebben het waar gemaakt. Meneer van ‘t Hof is vakkundig en had voor het eerste gesprek al research gedaan. Deze makelaar weet heel goed wat hij doet, heeft veel ervaring en is betrouwbaar. Wij kunnen kantoor van ‘t Hof alleen maar aanraden..
Een funda gebruiker
Broekwegzijde 145
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
9.5
vanthof.nl1 beoordeling
Deze makelaar heeft kennis van zaken. Ik werd gehoord, de tekst op Funda was passend bij mijn huis ( en geen algemene tekst die onder elk huis had kunnen staan) en de makelaar ( Ronald van ‘t Hof) is eerlijk en transparant tegen je. Mocht ik in de toekomst weer een makelaar nodig hebben dan wordt het wederom Van ‘t Hof Makelaardij..